В Україні земельний податок є обов’язковим для багатьох громадян, проте деякі категорії осіб можуть скористатися пільгами, які встановлені Податковим кодексом. Це звільнення охоплює не лише окремі категорії фізичних осіб, але й певні типи земельних ділянок, залежно від їх цільового призначення та граничних норм площі.
Згідно з чинним законодавством, право на звільнення від сплати земельного податку мають такі категорії фізичних осіб: особи з інвалідністю I та II груп; пенсіонери за віком; фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; ветерани війни; громадяни, постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Пільги поширюються на ділянки з різними цілями використання, якщо їх площа не перевищує встановлених нормативів: Для ведення особистого селянського господарства — до 2 гектарів. Для будівництва та обслуговування житлового будинку: у селах — до 0,25 га; у селищах — до 0,15 га; у містах — до 0,10 га. Для індивідуального дачного будівництва — до 0,10 га. Для будівництва індивідуальних гаражів — до 0,01 га. Для ведення садівництва — до 0,12 га.
Якщо у власності однієї фізичної особи перебуває кілька земельних ділянок одного типу, сумарна площа яких перевищує ці нормативи, пільга застосовується лише до обраних ділянок. Для цього потрібно до 1 травня подати відповідну заяву до контролюючого органу. Окрім основних категорій, податкові пільги можуть надаватися за окремих обставин: Тимчасово окуповані території. Власники земельних ділянок у таких районах звільнені від сплати податку. Забруднені або непридатні для використання ділянки. Якщо місцева рада ухвалила рішення про небезпеку використання таких територій (наприклад, через замінування), податок на них також не сплачується.
Оренда ділянок платниками єдиного податку четвертої групи. У цьому випадку звільнення діє протягом застосування спеціального режиму оподаткування. Юристка Лариса Кісь наголошує, що громадяни, які постраждали від Чорнобильської катастрофи (категорія 4), не мають права на пільги зі сплати земельного податку. Крім того, будь-які зміни у використанні земельних ділянок мають бути оформлені в контролюючих органах, щоб уникнути штрафів або втрати пільг.
Звільнення від сплати земельного податку є важливим інструментом соціальної підтримки окремих категорій громадян. Однак для отримання пільг необхідно суворо дотримуватися законодавчих норм і вчасно подавати заяви до податкових органів.
